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经济纠纷与诈骗的关键区别

来源:华象律师事务所 日期:2020-07-31 浏览量:

刘校逢主任浅谈经济纠纷与诈骗的关键区别

"今天在包头青山区法院开庭。一起再普通不过的借款纠纷,硬是被活生生的以诈骗罪起诉。我认为,控辩审三方都要好好学学案件中相关的民法知识,尤其是与抵押、质押、保证有关的专业知识,要厘清抵押合同与抵押权的区别、质押合同与质押权的区别、房屋买卖合同与物权转移的区别、物权的效力与债权请求权的关系。债务人在离婚协议中约定自己单独所有的房屋归前妻所有,在过户给前妻之前,究竟可不可以再出卖或抵押给债权人?如果在出卖或抵押给债权人时,没有告知离婚协议的内容,同时又以车辆提供了担保、又提供了保证人提供连带责任保证,能不能认定债务人对债权人构成诈骗?我认为:不能!因为债务人对债权人不具有非法占有的目的!即使债务人在借款时向债权人隐瞒了离婚协议的内容,债权人也依然可以作为善意第三人依法向债务人主张权利!如果本案构成诈骗,那么现实生活中,大量的“一房二卖”岂不都成了诈骗行为?!本案最核心、最关键的是:行为与责任同在原则,即认定行为人是否具有非法占有的目的是,要放在行为当时进行判断!